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建发国际4.3亿收购湖南长沙市中心一商住用地

2017-8-18 10:33| 发布者: 冷律志| 查看: 50| 评论: 0|来自: 观点地产网

摘要: 8月17日,建发国际投资集团有限公司公告称,间接全资附属公司厦门益悦置业有限公司通过股权收购,以4.3亿元获得湖南长沙一幅商住用地。观点地产新媒体查阅公告,于2016年11月15日。建发房地产集团有限公司(建发国际 ...

     8月17日,建发国际投资集团有限公司公告称,间接全资附属公司厦门益悦置业有限公司通过股权收购,以4.3亿元获得湖南长沙一幅商住用地。

观点地产新媒体查阅公告,于2016年11月15日。建发房地产集团有限公司(建发国际控股股东)、长沙九芝堂(集团)有限公司及涌金投资控股有限公司订立转让协议书。

根据转让协议书,建发房产有权以4.3亿元的代价,从九芝堂处受让其于长沙悦发房地产有限公司的100%法定及实益权益。截至本公告日期,建发房产已向九芝堂支付4.27亿元作为部分转让代价;而现长沙悦发100%权益的法定拥有人仍为九芝堂。

于2017年8月17日,益悦与建发房产订立权益转让协议;与建发房产、九芝堂及涌金投资订立补充协议;并与九芝堂订立股权转让协议。

根据第一份协议,益悦向建发房产收购长沙悦发100%权益。益悦须向建发房产支付总作价包括:长沙悦发于2017年5月16日的权益评估作价人民币4.38亿元;若经合资格的独立估值师评估,长沙悦发旗下一块位于中国湖南省长沙市雨花区韶山路100号的商住用地,于2017年7月31日(暂定)的估值超过人民币4.6亿元,益悦须向建发房产额外支付调整作价。

作价支付完成后,九芝堂将按建发房产的指示将长沙悦发100%法定权益转让予益悦。自收购事项完成起,益悦将持有长沙悦发100%法定及实益权益。

资料显示,长沙悦发主要资产为位于中国湖南省长沙市雨花区韶山路100号的土地。该土地有效用地面积约为2.7万平方米,可建计容建筑面积约为12.4万平方米,土地用途为住宅及商业用地。位处长沙市中心,属于东塘商业圈核心区域。


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