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华润置地上半年营业额352.6亿港元 同比下滑21%

2017-8-23 14:19| 发布者: 冷律志| 查看: 46| 评论: 0|来自: 观点地产网

摘要: 8月23日中午,华润置地发布公告宣布2017年上半年业绩,截止6月30日,华润上半年综合营业额为352.6亿港元,按年下降21%,其中,开发物业经业务为290.9亿港元,同比下降25.9%,投资物业资金收入为40.1亿港元,按年增长 ...

      8月23日中午,华润置地发布公告宣布2017年上半年业绩,截止6月30日,华润上半年综合营业额为352.6亿港元,按年下降21%,其中,开发物业经业务为290.9亿港元,同比下降25.9%,投资物业资金收入为40.1亿港元,按年增长13.2%。

2017年上半年,华润的综合毛利润率为34.9%,同比去年的33.9%略有增长,其中,开发物业毛利率有去年的32.5%提升至33%,投资物业的毛利率由去年的61%提升至62.3%。

报告显示,上半年内华润的结算面积约247万平方米,同比下降10.3%。另外,已锁定二零一七年开发物业结算营业额港币959.4亿元。

报告期内,集团积极增加土地储备,以总地价人民币436.5亿元(权益地价人民币274.6亿元)增持了24宗土地,新增土地储备计容建筑面积达577万平方米,其中开发物业512万平方米,投资物业65万平方米。

截至2017年6月30日,综合借贷额折合港币1057.5亿元,现金及银行结存折合港币451.8亿元,总有息负债比率为42%,较3016年底的36.4%有所上升,净有息负债率为41.5%,较2016年底的23.8%有较大幅度的上升,但仍维持在行业较低水平。

对于未来的发展,华润管理层透露称,物中心方面,2017年下半年计划开业深圳万象天地、上海万象城、北京密云万象汇、泰州万象城等四个购物中心,不断扩大商业地产规模,同时积极探索业态创新,提升客户消费体验,强化服务品质,保持行业领先优势。

此外,华润表示坚持“销售物业+投资物业+X”的商业模式,在做实业务的基础上,保持市场规模与地位,将继续在物业管理、养老产业、长租公寓等领域深入发展,从容应对市场变化,寻找新的价值增长点。


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