海南旅游地产网-海南旅游地产门户|海南旅游|海南房地产|三亚旅游|三亚房地产

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

发改委等五部门:规范主题公园建设 严控房地产倾向

2018-4-10 09:33| 发布者: 冷律志| 查看: 80| 评论: 0|来自: 观点地产网

摘要: 海南旅游地产网讯:近日,国家发改委等五部门发布《关于规范主题公园建设发展的指导意见》。《意见》提出,对拟新增立项的主题公园项目要科学论证评估,严格把关审查,防范“假公园真地产”项目,严控房地产倾向。 ...

      海南旅游地产网讯:近日,国家发改委等五部门发布《关于规范主题公园建设发展的指导意见》。《意见》提出,对拟新增立项的主题公园项目要科学论证评估,严格把关审查,防范“假公园真地产”项目,严控房地产倾向

       据了解,《意见》不仅明确了主题公园的范围界定和规模等级,提出严格控制新建、扩建特大型主题公园。更强调合理规划布局,主题公园避免与住宅等人员密集区域交叉叠加。在主题公园周边地区,合理规划酒店、餐饮、购物、娱乐、交通等服务设施建设,控制与主题公园无关的住宅、写字楼等项目。在主题公园园区内,要合理配套商业设施用地面积,不得擅自改变园区土地用途,严禁进行住宅、酒店、写字楼、大型购物中心等房地产开发。

       《意见》也将严格控制主题公园用地。主题公园用地要优先利用存量和低效建设用地,严格控制新增建设用地,禁止占用耕地(亦不得通过先行办理分批次农用地转用等形式变相占用耕地)、天然林地、国家级公益林地和城镇公园绿地,禁止违规填海建设主题公园。主题公园用地应按照国家土地管理有关规定通过招拍挂等方式取得,严禁采取划拨方式。

      值得注意的是,《意见》还要求严控房地产倾向。各地区要严格控制主题公园周边的房地产开发,从严限制主题公园周边住宅用地比例和建设规模,不得通过调整规划为主题公园项目配套房地产开发用地。主题公园周边的酒店、餐饮、购物、住宅等房地产开发项目,必须单独供地、单独审批,不得与主题公园捆绑供地、捆绑审批,也不得通过在招拍挂中设置条件,变相将主题公园与周边房地产捆绑开发。对拟新增立项的主题公园项目要科学论证评估,严格把关审查,防范“假公园真地产”项目。


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

最新评论

相关分类